Haitsma Mulierstraat 24, Haarlem

Droomhuis in wording!

Charmante, te renoveren tussenwoning met heerlijke tuin op een goede locatie in de Burgemeestersbuurt van de Planetenwijk.

Deze tussenwoning uit de jaren ’20 met gedraaide kap behoeft een volledige renovatie, maar heeft alle mogelijkheid om weer een fijn (gezins)huis te worden. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en de keuken. Het woonoppervlak zou hier kunnen worden vergroot door bijvoorbeeld een uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde met misschien wel openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Op de verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers te vinden, maar hier is zeker ook ruimte voor de badkamer en wacht dacht je bijvoorbeeld van een vide of riante vliering?

De ligging in de kindvriendelijke en boomrijke buurt is heel fijn. Het Zaanenpark en het Schoterbos liggen op loopafstand, net als de Kweektuin, de winkelstraat Cronjé en een AH XXL voor alle boodschappen. Ook diverse scholen en sportfaciliteiten zijn nabij gelegen en het centrum van Haarlem is snel bereikbaar met de fiets! Op straat kun je vrij parkeren en ook openbaar vervoer is hier voor handen.

Een leuke kans voor wie wel van een uitdaging houdt en een woning helemaal naar eigen idee wil inrichten.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping, ruime woonkamer (ca. 6.55x3.40m) met trapkast, basic keuken (ca. 1.85x2.00m) met opstelling c.v.-ketel aan de achterzijde met toegang tot de ca. 12.50m diepe achtertuintuin op het zuidoosten met stenen schuur.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.30x4.60m) en slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.95x2.90m)

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1923;
- woonoppervlakte ca. 62 m2, inhoud ca. 210 m3;
- perceeloppervlak 110 m2;
- kluswoning, volledige renovatie benodigd;
- begane grondvloer in zeer slechte staat, deze dient vervangen te worden;
- antispeculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing;
- ‘as is where is’ clausule van toepassing;
- notariskeuze verkoper;
- #Ymereverkoopt;
- aanvaarding in overleg, kan spoedig.